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Vente de prestige maison / villa - Demeure Clermont (40180)

Référence de l'annonce : 044926E0S4NE - Maj : 29/07/2017

632 000 € *
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9 chambres
11 pièces
298 m²
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Description de l'annonce

Cette propriété, au calme absolu, est idéalement située au coeur du sud des landes car non loin de dax et des plages de la côte d'argent (hossegor, cap breton, soustons..); à 1 h de route la côte basque (biarritz, bayonne ou st jean de luz), du pila ou de biscarosse avec ses grands lacs et à 25 minutes du charmant et pittoresque pays basque.. notre propriété est composée d'une grande ferme landaise de 240 m² entièrement rénovée avec partie privative à l'étage (3 grandes chambres et salle d'eau).. au rez-de-chaussée se trouve trois chambres d'hôtes avec leur salle d'eau, une petite bibliothèque, une grande cuisine avec buanderie et un grand séjour salon donnant sur une cheminée avec insert et une salle de billard.. une quatrième chambre d'hôtes se situe dans le jardin, sous la forme d'un chalet en bois avec terrasse et jardinet privés; pour terminer, un gîte de deux chambres et salle de bains, pour 4 personnes avec sa terrasse privée et une place de parking dédiée.. nous proposons aussi un double'espace détente'avec un sauna et un jacuzzi, agrémenté d'une terrasse'farniente'couverte.. sur l'un des deux jardins arboré se trouve une piscine avec sa terrasse couverte guyanaise (garbet) attenante ou nous servons les repas les soirs d'été au bord de la piscine, ou pour jouer au ping-pong durant la journée.. enfin, une grande annexe de 80 m² à usage de garage fermé et d'atelier se trouve à l'arrière de la demeure.. l'eau chaude de la demeure est fournie par des panneaux solaires installés sur le toit.. le chiffre d'affaire est important et en constante progression; les réservations sont garanties et déjà effectives pour les prochains mois à venir.. chiffre d'affaire communiqué sur demande.. prenez contact pour une visite.. 632000 euros honoraires à la charge du vendeur.


A propos du prix
Prix : 632 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 632 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

DPE

D

195 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

25 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Commentaires :
ORPI Libertimmo Dax
2 avenue Victor Hugo
40100 Dax

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Autour de ce bien


* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : S & P Immobilier | Siège social : * | RCS : Dax 479510091 00057 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : Fr 1247951009 |

Carte professionnelle transaction n° T-G 394D

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Sous préfecture de dax | Capital : 1 400 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 180 000 €

* : information non renseignée